Вынос в натуру границ земельных участков

Определение на местности положения характерных точек (поворотных точек) границ земельного участка или вынос в натуру– является одной из наиболее востребованных и наименее затратных процедур для землепользователей и землевладельцев.


Обращаясь в ООО «Первое Кадастровое Бюро», вам не нужно тратить время на поездки в офис, вам достаточно набрать номер (812) 363-20-32 и объяснить ситуацию, назвать кадастровый номер земельного участка, либо оформить он-лайн заявку на нашем сайте или написать письмо на нашу электронную почту Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Наши специалисты примут заявку, подготовят необходимые документы и проект договора, который курьером будет доставлен вам для подписания в удобное для вас время.

Мы сделаем все за вас! Подадим запрос в ЕГРН и получим координаты характерных (поворотных) точек границы вашего земельного участка. Проведем вынос характерных точек в натуру в кратчайшие сроки. Вам останется только принять восстановленные на местности границы и подписать акт приема работ.

Коллективный вынос в натуру границ совместно с соседями не только может сэкономить вам бюджет на 30-40% от базовой стоимости, но и исключить возможные разногласия.

Почему следует заказывать вынос в натуру в специализированной фирме перед завершением сделки по покупке земельного участка или перед началом строительства загородного дома? Зачем объединяться с соседями и заказывать коллективный вынос характерных точек на местности? Обо всем этом и не только вы сможете узнать прочитав ниже занимательные истории из нашей практики.

Рассмотрим несколько случаев когда люди пренебрегая выносом в натуру границ земельного участка попадали в различные не приятные ситуации:

  1. Гражданин приобрел земельный участок в 2007 году без обозначенных границ на местности, в общем участок вдоль дороги посреди поля. Перед строительством дома пригласил председателя садоводства, что бы тот показал точку отсчета границ земельного участка. Председатель конечно пришел за 2 рубля и ткнул палкой в землю, а точнее пальцем в небо, вот мол здесь проходит ваша граница. Дальше поставили временный забор отступили от него положенное расстояние и начали строить дом. Прошло 2 года на участке вырос большой двухэтажный дом. Но вот незадача объявился сосед с права и первым делом заказал в геодезической компании вынос в натуру границ своего участка. И как вы думаете, случилось? А случилось то, что председатель 2 годами ранее промахнулся на целых 3,5 метра, и истинная граница участка проходит внутри дома.
  2. Гражданин приобрел земельный участок в новоиспеченном коттеджном поселке, где казалось бы и дороги проложены и водопровод с газопроводом подведены и электрические столбы стоят, что еще нужно для загородного дома? Но не тут то было, счастливый собственник усомнившись в геодезических услугах девелопера заказывает вынос границ в специализированной геодезической фирме. И тут выясняется что границы стоят не верно, присутствует смещение границ по всем точкам ни на 10 см, ни на 20 см, а на целых 11 метров!? Позднее когда был задан вопрос девелоперской организации, они признались, что весь массив земельных участков был неверно поставлен на кадастровый учет и теперь предстоит исправление кадастровой ошибки. Как это не прискорбно, девелоперы обычно экономят на геодезических работах и обращаются к геодезистам одиночкам с сомнительной квалификацией и отсутствием метрологической аттестации их приборов. Там и получаются ошибки, за которые не кому нести ответ.
  3. Живет пара преклонного возраста на загородном участке. Природа, огород, свежий воздух, райский уголок одним словом. Но и на этом безоблачном небе появился грозовой фронт со стороны соседей с лева, то и дело норовящих, расширить свою территорию за счет соседской. Так продолжается пол года, отношения с соседями испорчены напрочь, нервы уже не к черту и поездка на дачу уже далека от приятной. Собственники все-таки решаются обратиться в геодезическую фирму и понять где же на самом деле их границы и положить конец злополучным спорам с соседями. И что же получается после выноса границ на местности? Площадь по факту больше чем по документам, и даже если сдвинуть границу как просят соседи ее все равно будет больше. Стоило ли медлить и гадать?

 

К сожалению этот список значительно больше мы привели лишь некоторые наиболее яркие примеры. Кадастр Российской Федерации насчитывает всего третий десяток лет и ошибок и неточностей из прошлого встречается довольно много.

Но ситуация из года в год меняется в лучшую сторону, острая конкуренция геодезических фирм и кадастровых инженеров оставляет на рынке только самых аккуратных и точных с наиболее адекватной манерой вести дела и умеренными ценами. Так же и Федеральная служба Росреестра не стоит на месте совершенствует инструменты обращения граждан без очередей и задержек по срокам.

Обращаясь в ООО «Первое Кадастровое Бюро», вы можете быть спокойны за свои границы и площадь вашей земли!